開(kāi)荒保潔內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)
2024-06-1485次
上海家庭開(kāi)荒保潔內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)提要:開(kāi)荒所面臨的污垢是多樣的,有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉;將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬。
家庭開(kāi)荒保潔內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)內(nèi)容
玻璃清洗(含玻璃內(nèi)外擦拭,窗框,窗槽吸塵,室內(nèi)立面玻璃清洗)
室內(nèi)墻面:除塵,擦拭(壁紙清洗需另收費(fèi))
居室地面:除塵,清洗,擦拭(含地腳線)
廚房:灶具清潔,櫥柜清潔,除油垢,瓷磚清洗
衛(wèi)生間:潔具清洗,除垢,立面瓷磚清潔
家具擦拭:家具表面清潔養(yǎng)護(hù),柜、屜、箱內(nèi)清潔。
工作流程及使用工具、物料
玻璃清洗
使用工具、物料:
玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃清潔劑、除膠劑、清潔劑;
徹底清除污垢,包括窗框、窗槽吸塵,保護(hù)膜清理,對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)、膠、漆等可用玻璃鏟刀去除,無(wú)泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分,經(jīng)過(guò)擦拭過(guò)的玻璃,窗框晶瑩光亮不易沾灰,無(wú)明顯印記、污物、水漬。
地面清洗、墻面除塵(含地角線)
使用工具、物料:
云石鏟刀、蠟拖、長(zhǎng)桿地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉制小方巾、塵推等
對(duì)各種軟性地面(塑料、軟膠、地毯)、硬性地面等,徹底清除其表面上的油污、涂料、膠漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物,使污濁地面變得光潔明亮。
衛(wèi)生間清潔
使用工具、物料:瓷磚清潔劑、水銹凈,消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等
使用強(qiáng)力潔廁靈,瓷磚清潔劑、水銹凈,消毒劑等專(zhuān)業(yè)清潔劑進(jìn)行特別處理使衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備潔具潔凈光亮。
裝修痕跡的處理
對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等,使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專(zhuān)業(yè)工具進(jìn)行精細(xì)處理。
注意事項(xiàng)
開(kāi)荒保潔的價(jià)格與開(kāi)荒的面積有關(guān),標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi):rmb x(根據(jù)各地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況)/平米(石材養(yǎng)護(hù),木地板打蠟,地毯清洗另計(jì)費(fèi))
對(duì)戶外玻璃清洗時(shí),如現(xiàn)場(chǎng)不具備基本安全條件(如:窗戶附近無(wú)法固定安全帶、窗外無(wú)護(hù)欄等...),我司規(guī)定員工嚴(yán)禁進(jìn)行戶外作業(yè)!
1000平米以上rmb x/平米(開(kāi)荒工程價(jià)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況面議)
我司員工所持《清洗保潔服務(wù)工單》明確約定:在為客戶服務(wù)過(guò)程中,如員工責(zé)任將客戶財(cái)物損壞,我司應(yīng)在客戶要求的時(shí)間內(nèi)全額賠償!
開(kāi)荒概述
開(kāi)荒是建筑物清潔保潔行業(yè)的一句術(shù)語(yǔ),是指對(duì)建筑物裝修工程結(jié)束后第一次徹底的保潔。開(kāi)荒是一個(gè)綜合工程,涉及建筑物內(nèi)外的所有裝修表面,而且污垢的程度是罕見(jiàn)的。
大型開(kāi)荒是指清潔保養(yǎng)面積達(dá),涉及人工多,并在短時(shí)間完成大量清潔工作。應(yīng)該要求工人熟練,按正規(guī)程序清潔保養(yǎng),不然就會(huì)損害新的裝飾造成難以彌補(bǔ)損失。
一、工程開(kāi)荒保潔中怎樣選擇專(zhuān)業(yè)保潔公司對(duì)地面進(jìn)行保養(yǎng)
1、通過(guò)專(zhuān)業(yè)保潔員,運(yùn)用專(zhuān)業(yè)設(shè)備清潔劑、對(duì)建筑物的各種材質(zhì),進(jìn)行針對(duì)性的處理。達(dá)到清潔、保養(yǎng)、除塵防腐和美觀等目的。
2、在工作程序上按照清潔面積,采用由內(nèi)至外,由上而下(工作細(xì)到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢)先除塵后清潔重點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)做的方法(廚房、衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)等 )直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止,我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑,客戶只需按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收即可。
3、保潔是一個(gè)服務(wù)過(guò)程,專(zhuān)業(yè)保潔都有明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)論在作業(yè)過(guò)程中還是服務(wù)后,都要按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。
二、開(kāi)荒工序的次序
1、從粗到細(xì):
開(kāi)荒所面臨的污垢是多樣的,有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉;將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉;再用大功率吸塵設(shè)備將大面積的沙礫灰塵處理后;清除角落的細(xì)小沙礫和灰塵;對(duì)所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進(jìn)行仔細(xì)、徹底的擦拭。
2、由上到下:
對(duì)大宗的垃圾進(jìn)行清除后,對(duì)于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開(kāi)始,依次為:通風(fēng)口、燈飾內(nèi)外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬;墻面、窗及窗框、門(mén)及門(mén)框;臺(tái)面;地面。
3、先墻壁,后玻璃:在建筑物內(nèi)部的立面,墻壁面積,先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門(mén)窗。
4、先地磚、石材地板,后木地板: 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多,臥房、書(shū)房以木地板居多。在建筑物裝飾過(guò)程中,地磚、石材受到的污染比木地板嚴(yán)重得多,木地板因受到保護(hù)而污染較輕。
三、開(kāi)荒工序的細(xì)節(jié)
(一)所用工具:
大型吸塵吸水機(jī)、多功能洗地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等...
(二)所用藥劑:
全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑,去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、化由劑,地板蠟,家私蠟等。
(三)開(kāi)荒程序:
1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾;
2、由上到下全面吸塵;
3、擦玻璃;
4、衛(wèi)生間:堅(jiān)持由上而下的原則;
5、廚房:程序同上;
注意:因廚房里的金屬管件比較多,應(yīng)是清潔重點(diǎn)...
6、臥室及大廳:墻壁用撣子及一次性棉制方巾做除塵處理,擦拭立面開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等...
7、門(mén)及框:分清門(mén)的材質(zhì),用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下;
8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。
9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等...
四、開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn):
玻璃的標(biāo)準(zhǔn):目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。
衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn):墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮,不銹鋼管件光亮潔凈,地面無(wú)死角,無(wú)遺漏,無(wú)異味。
廚房標(biāo)準(zhǔn):墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。
臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn):墻壁無(wú)塵土,燈具潔凈,開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬,排風(fēng)口,空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵,無(wú)膠點(diǎn)。
門(mén)及框標(biāo)準(zhǔn):無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤,門(mén)沿上無(wú)塵土。
地面的標(biāo)準(zhǔn):木地板無(wú)膠漬,潔凈,瓷磚無(wú)塵土,無(wú)漆點(diǎn),無(wú)水泥漬,有光澤,石材無(wú)污漬,無(wú)膠點(diǎn),光澤度高...
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